Giá bán, chính sách bán hàng & tiến độ thanh toán phân khu Sky Light – Hoang Huy New City
Phân khu Sky Light thuộc dự án Hoang Huy New City đang là tâm điểm thị trường Thủy Nguyên nhờ vị trí đắc địa, mặt bằng đẹp, sản phẩm xây 5 tầng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. Dưới đây là thông tin giá bán tham khảo, chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán chi tiết để anh/chị dễ dàng lên kế hoạch tài chính.
1. Thông tin nhanh sản phẩm Sky Light Hoang Huy New City
Loại hình: nhà liền kề/shophouse.
Số tầng xây dựng: 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài.
Diện tích điển hình: 96 m², mặt tiền 6 m.
Quy hoạch đồng bộ trong khu đô thị Hoang Huy New City – hạ tầng, tiện ích, dân cư hiện hữu, pháp lý minh bạch.
2. Giá bán tham khảo phân khu Sky Light
Theo thông tin chủ đầu tư cập nhật, đơn giá dự kiến phân khu Sky Light khoảng 220 triệu đồng/m² (chưa bao gồm các ưu đãi, chiết khấu).
Với căn điển hình:
Diện tích đất: 96 m²
Đơn giá: 220 triệu đồng/m²
👉 Giá trị hợp đồng dự kiến:
96 m² × 220 triệu/m² = 21.120 triệu đồng (~21,12 tỷ đồng/căn)
(giá thực tế có thể dao động tùy vị trí, hướng, căn góc/căn thường và thời điểm đặt mua).
Nhờ chính sách chiết khấu tiền mặt + hỗ trợ lãi suất + quà tặng quy đổi trừ vào HĐMB, khách hàng có thể tối ưu chi phí thực trả xuống đáng kể so với giá niêm yết.
3. Chính sách bán hàng phân khu Sky Light
Chủ đầu tư áp dụng chính sách khung (CS khung) cho từng dòng sản phẩm, giúp khách hàng linh hoạt lựa chọn phương án tài chính phù hợp.
3.1. Chính sách cho căn góc & áp góc
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn gốc lãi trong thời gian ưu đãi.
Trường hợp không vay ngân hàng:
Chiết khấu 7% trên giá trị HĐMB
Cấu trúc: 6% không vay + 1% không bảo lãnh.
Căn góc & áp góc có lợi thế mặt tiền rộng, tầm nhìn thoáng, phù hợp mở cửa hàng, showroom, văn phòng… nên được ưu tiên chính sách vay và chiết khấu tốt.
3.2. Chính sách cho căn xẻ khe
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn gốc lãi.
Không vay: chiết khấu 7% (6% không vay + 1% không bảo lãnh).
Khách đặt mua sớm phân khu Sky Light:
Được cộng thêm chiết khấu 8% theo chương trình ưu đãi dành riêng cho người đặt sớm.
Đây là nhóm sản phẩm có mức giá “mềm” hơn căn góc nhưng vẫn hưởng trọn ưu đãi lãi suất & chiết khấu.
3.3. Chính sách cho căn thường
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng – phù hợp khách hàng muốn tận dụng đòn bẩy tài chính.
Không vay: chiết khấu 7% (6% không vay + 1% không bảo lãnh).
Khách đặt mua sớm phân khu Sky Light: nhận chiết khấu 8%.
Quà tặng tài chính hấp dẫn (trừ trực tiếp vào giá trị HĐMB):
Gói quà tặng khách V.I.B trị giá 300 triệu đồng (trừ HĐMB).
Tặng 6 chỉ vàng lộc, tương đương ~85 triệu đồng (trừ HĐMB).
Nhờ cộng dồn các ưu đãi, khách hàng căn thường có thể tiết kiệm thêm vài trăm triệu đồng so với giá niêm yết, giảm đáng kể áp lực vốn ban đầu.
4. Tiến độ thanh toán Hoang Huy New City – phân khu Sky Light
Tiến độ thanh toán được chia nhỏ nhiều đợt, kết hợp vốn tự có + vốn ngân hàng, giúp khách hàng dễ dàng xoay dòng tiền.
4.1. Giai đoạn đầu – sử dụng vốn tự có
Booking: 300.000.000 đồng – nộp khi ký Hợp đồng đặt cọc.
Đợt 1 – 10% (đã bao gồm tiền cọc): thanh toán bằng vốn tự có, tại thời điểm ký HĐMB.
Đợt 2 – 10%: thanh toán bằng vốn tự có, sau khi ký HĐMB 2 tháng.
Đợt 3 – 5%: vốn tự có, sau khi ký HĐMB 3 tháng.
Đợt 4 – 5%: vốn tự có, sau khi ký HĐMB 4 tháng.
Tổng cộng 4 đợt đầu, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị HĐMB bằng vốn tự có (trong đó đã bao gồm 300 triệu booking).
4.2. Giai đoạn ngân hàng giải ngân 65% giá trị HĐMB
Sau 4 đợt đầu, ngân hàng đồng hành giải ngân tối đa 65% giá trị HĐMB. Các đợt thanh toán tiếp theo đã bao gồm VAT:
Đợt 5 – 5%: sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
Đợt 6 – 5%: sau 8 tháng.
Đợt 7 – 5%: sau 10 tháng.
Đợt 8 – 5%: sau 12 tháng.
Đợt 9 – 5%: sau 14 tháng.
Đợt 10 – 15%: sau 16 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
Nhờ lãi suất 0% trong 18 tháng, khách hàng sử dụng vốn vay gần như không chịu chi phí lãi trong suốt giai đoạn xây dựng – đây là ưu điểm rất lớn so với gửi tiền ngân hàng.
4.3. Giai đoạn bàn giao & nhận sổ
Đợt 11 – 25% + 100% kinh phí bảo trì
Kinh phí bảo trì tương đương 0,5% giá bán nhà ở (chưa VAT).
Đã bao gồm VAT.
Thời điểm thanh toán: khi bàn giao nhà ở (dự kiến tháng 6/2027).
Đợt 12 – 5% cuối cùng:
Đã bao gồm VAT.
Thanh toán khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc thời điểm khách hàng được xác định tự làm thủ tục xin cấp sổ.
Như vậy, khách hàng chỉ cần chuẩn bị một phần vốn tự có ban đầu, phần còn lại được chia nhỏ theo tiến độ xây dựng và hỗ trợ mạnh từ ngân hàng – rất phù hợp cho nhà đầu tư trung dài hạn và khách mua ở thật.
5. Lợi thế tài chính khi mua Sky Light Hoang Huy New City
Đòn bẩy ngân hàng tối đa 65% giá trị HĐMB, lãi suất 0% trong 18 tháng giúp tăng hiệu quả dòng vốn.
Chiết khấu cao cho khách không vay (từ 7% trở lên) – phù hợp khách hàng có sẵn dòng tiền mạnh.
Ưu đãi đặt sớm & quà tặng trị giá hàng trăm triệu đồng, quy đổi trừ trực tiếp vào HĐMB, giảm giá trị thanh toán thực tế.
Tiến độ thanh toán 12 đợt kéo dài đến khi nhận sổ, chia nhỏ nghĩa vụ tài chính theo từng giai đoạn.
6. Tư vấn & cập nhật bảng giá chi tiết
Giá bán và chính sách bán hàng có thể được điều chỉnh theo từng giai đoạn mở bán, từng block, từng vị trí. Để nhận:
Bảng giá chi tiết từng lô phân khu Sky Light;
File tiến độ thanh toán tính trên từng căn (ví dụ căn 96 m², 5 tầng, mặt tiền 6 m);
Tư vấn so sánh các phương án vay – không vay, tối ưu chiết khấu & dòng tiền;
Anh/chị vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline hoặc để lại thông tin để được tư vấn 1:1, gửi bảng tính chi tiết qua Zalo/Email.
🏙️ HOANG HUY NEW CITY – THỊNH VƯỢNG AN GIA, TINH HOA HỘI TỤ
🎊 Sống như ý – Vui như hội
📍 Địa chỉ: Khu đô thị Hoang Huy New City, Thủy Nguyên, Hải Phòng
📞 Hotline: 0866.666.286
🌐 Website: https://hoanghuynewcity-haiphong.com/
Quản trị website, tư vấn dự án Hoàng Huy New City – Đơn vị phân phối bất động sản khu vực Bắc Sông Cấm và các sản phẩm nhà ở của Tập đoàn Hoàng Huy trên toàn quốc.
